"nish adalar" ile ilgili toplam 487 soru bulunmuştur.
Toplam 235251 kişi soruları okumuştur.

merhaba, nish adalar projesinden ev almayı dusunuyorum ancak kiptaş konut projelerinde kat mülkiyetli tapuların çok uzun bir süre verilmediğini okudum. Bu tip bir genellemeye gidilecek kadar örnek var mıdır?

Cevabınız için teşekkür ederim. Projenin m2 fiyatı pahalı gözüküyor ama Dumankaya bu projenin en prestijli projesi olacağını söylüyor. Bana söylenen kira çarpanının 40-TL olduğu ve yaklaşık kiranın da 2.300-2.600 aralığında olabileceği, aidat için de m2 4-TL deniyor, sanırım makul bir rakam. Yakınlardaki Nish Adalar çok güzel prim yaptı, biraz bu da Ritim İstanbul' a sıcak bakmamda etken oldu, ama tabi bunlar bu daire de bu şekilde ilerleyecek ya da hemen kiraya verilecek gibi bir durum yaratmayacaktır. Dumankaya Vizyon projesini pek satamadı, ama eğer doğruysa bana söylenen Ritim İstanbul' un %60' ı satılmış. Sanırım eğer her şey yolunda giderse bu proje prim yapabilir ve eğer söylenen kira çarpanı üzerinden kira getirisi olursa alınabilir diye düşündüm ben, ama siz ne dersiniz?

Merhaba, Tepe İnsaat'in Maltepe'de yapacagi projenin adi ve fiyatlari henuz aciklanmadi. 600 daireden olusacak projedeki baz fiyatlarla ilgili sizin beklentiniz nedir acaba? Konut sayisi az oldugundan cevredeki diger firma fiyatlarina nazaran daha yuksek mi olur? Ornegin Nish Adalar 1+1 icin min 175K TL isteniyor. Tepe icin 1+1 dairelerle ilgili fiyat beklentinizi almak isterim. Tecrubeleriniz dogrultusunda yatirim anlaminda sizce mantikli bir proje midir? Gorusleriniz icin, saygilarimla.

Merhaba Tebernüş Bey, özyazıcı inşaatın Nish adalar projesini inceledim, mükemmel manzarası ve dairelerde kullanılan seçim ve malzeme kalitesiyle 3+1 A 196 m2 dairede karar kıldım.( Şahane mutfağı en büyük seçim nedenim) Satış ofisinde yaptığım görüşmede fiyatın 575.000 TL olduğunu öğrendim.M2 bazlı fiyatı 2930 TL'ye tekabül etmekte. Birinci sorum; Sizce bu lokasyon için fiyat makul mü?İkinci sorum; Maltepe E5 yanında yapılan konutların m2 fiyatlarının 4500 TL olduğunu düşünürsek, bu bölgede Fuaye ve diğer projelerin tamamlanmasıyla bu fiyatları görebilir mi? Şimdiden ilginiz için teşekkürler...

İşim nedeni ile Temmuz ayında teslim edilen 1.etap Nish Adalardan kiralık daire bakıyorum. Sizin dediğiniz gibi havası ve manzarası çok güzel. Çocuk oyun alanları ve açık havuzu hazır. 2-3 ay sonra kapalı havuz spor ve spa merkezi ile açılacak.Marketi açılmış.E-5 ve yeni açılan metroya 2km mesafede. Otobüs ve dolmuş yürüme mesafesi uzaklığından geçiyor.Yeni açılan Coşkun Koleji yürüyerek 10dk mesafede. İlgilendiğim daire 3+1 A tipi net m2 :146 m2 .3 oda ve ayrıca 4m2lik teknik oda ve 10m2 Deposu var. Brüt 196m2.Kapalı otoparkta 1 araçlık sabit yer var. Evsahibi davlumbaz ve ocak taktıracak.ayrıcagiriş dolabı ve teknik oda dolabı ev sahibi tarafından yaptırılacak. Kirası 2000 TL. aidat 320 TL. Bu kira tutarı ve aidat tutarı uygun mudur. Teşekkür Ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Anadolu yakasında, 160 bin nakit, üstünü de kredi ile tamamlayarak oturmak için ev bakıyorum. Şu an baktığım bölge Maltepe Kiptaş siteleri (Adatepe, Seyrantepe, Yeşiltepe) ve Nish adalar dan 2+1 evler. Kiptaş sitelerinden 250 bin, Nish adalardan da 290 bine uygun evler gördüm. Sizce bu fiyatlara oralarda ev almak mantıklı mı? Bu sitelerin bulunduğu yerler biraz şehirden uzak ve ulaşımı zor yerler, daha fazla prim yaparlar mı bilemyorum. Ayrıca ev almak için Nisana kadar vaktim var, Çekmeköy , Kurtköy gibi yerlerden de baktım ancak Maltepeden almak daha uygun görünüyor. Sizin başka lokasyon/proje tavsiyeniz var mı? Gerek internetten gerekse yerinde görerek ev bakmaktan başım döndü, artık bir karar vermek istiyorum, uzun soru için kusura bakmayın :)

Sayın Nil Öğütcü'ye yanıt vermek istiyorum. Kendisi Nish Adalar'dan manzarasına kapılıp iyice araştırmadan 3+1B tipi daire almış sonra da beğenmemiş. Halbuki firmanın web sitesinde olsun satış ofisinde olsun dairelerin planları en ince detayına kadar var. Zamanında bunları iyice tetkik etmeden kendi tabiriyle balıklama atlamış. Şimdi de sizden fikir istiyor ama siz de ben zamanında söylemiştim şaşırmadım diyerek Nil hanımın sorusuna yanıt vermemişsiniz.O zaman naçizane Nil hanıma ben bir tavsiyede bulunayım. Anadolu yakasında farklı bir proje yerine yine Nish adalar'da 3+1 A tipi daire bakmasını öneririm. Planı çok daha düzgün olup 196 m2 büyüklüğündedir. Bir aydır böyle bir dairede oturuyorum planından, büyüklüğünden, manzarasından, temiz havasından, inşaat kalitesinden, site yönetiminden ve ulaşımından çok memnunum.

Nisha Adalarda 3+1 B daire sahibiyiz.Dairemizi teslim aldık ancak oturup oturmama konusunda kararsızız.(Dairenin planı inşaat bitiminden sonra pek hoşumuza gitmedi ve ufak geldi)Farklı bir projeden daha büyük bir daire mi alsak diye düşünürken, bu proje ayarında bize önereceğiniz Anadolu yakasında farklı bir proje var mı.Nish adalarda bizi en çok etkileyen manzara olmuştu, balıklama atladık ama sonuç, oturma konusunda; memnuyetsizlik ve belirsizlik oluşturdu. Teşekkürler

Sayın Tebernüş Bey merhabalar, Evko'nun Başıbüyükteki Trio Zümrüt projesini gördüm. 2011 Ekim'de satışa çıkması beklenirken bu sene ağustos ayında çıkacağı söyleniyor. Firmayı arayıp çok kısa bigi aldım ancak yeterli olmadı. Ben yatırımlık 1+1 ve 2+1 almayı dünüyorum. Öncelikle sormak istediğim acaba proje hakkında bilginiz var mı? Eğer varsa bu projeyi önerirmisiniz? Birde aynı bölgede ki Nish Adalarla ilgileniyorum, teslimler yaklaştığı için fiyatı diğerine göre yükek ama en azından gördüğünüzü alıyorsunuz. Fakat burada da şöyle bir sorun gündeme geliyor.Benim baktığım daire ön bloklarda orta katlardan (yani 6-7. kat) en büyük özelliği ise deniz ve adalar manzarası. Acaba Trio Zümrüt yapılınca Nish Adaların manzarası kesilir mi? Bilmiyorum bölgeyi gördünüzmü? Blokların önünde kot farkı var fakat 10-12 kat üstünde yapılırsa kesilecek gibi duruyor. Zümrüt trio için kimi yerde 17kat lafı geçiyor kimi yerde 12kat lafı geçiyor. Açıkcası kafam bu sebepten karıştı ve yardımınıza ihtiyaçım var? Hangi projeyi tercih etsem bilemiyorum, ya da karar vermek için biraz daha mı beklemeliyim..

üstad kolay gelsın.nişh adalar projesinden 3+1 daire aldım şerefiyesi oldukça iyi.gecenlerde teslim ettıler daireyı.işcilik oldukça güzel.projenın bitmiş halini inceleme fırsatınız oldumu?sizce projede kira çarpanı ne olmalı?2.elde 650,000tl pıyasası olan bır daıre